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商品訊息簡述:
台北101七度蟬聯地王 109年土地現值每坪595萬
台北市地政局今天公布109年土地現值，台北101大樓蟬聯7屆地王，每平方公尺新台幣179萬餘元，換算後每坪約595萬元；新光摩天大樓為地后，換算每坪約576萬元。
住宅區地王仍是大安區仁愛路3段的帝寶，第9度蟬聯，公告土地現值為每平方公尺128萬9000元，換算每坪約426萬元。
地政局上午召開「109年公告土地現值及公告地價評議結果」記者會，局長張治祥說，商業區部分，台北101大樓從103年起，連7度成為地王；台北火車站附近新光摩天大樓在89年至102年，連14年為商業區地王，從103年起，位居第二。
地政局資料顯示，109年公告土地現值及公告地價經地價評議委員會評定完成，地王由台北101大樓以每平方公尺179萬9000元，換算每坪約595萬元，第7度蟬聯地王。
張治祥表示，位在站前npg公仔跳蛋商圈的新光摩天大樓，區域建物較為老舊，商辦供需及租金平穩，地價表現持平，土地現值為每平方公尺174萬3000元，換算每坪約576萬元，位居地后，但隨台北雙子星及西區門戶計畫，前景遠端遙控跳蛋可期。
她指出，住宅區地王仍是大安區仁愛路3段的帝寶，第9度蟬聯，居次為信義區仁愛路4段的仁愛尚華及仁愛麗景，公告土地現值皆為每平方公尺118萬6000元，換算每坪約392萬元av女優名。
最低價土地是士林區力行段附近金山頂一帶保護區，公告土地現值每平方公尺900元，換算每坪約2975元。（中央社）
低壓北上！週四起降溫＋雨區擴大 「雨將連下5天」
秋意漸濃，今(17日)天氣早晚涼爽，但北部、東北部，有局部短暫陣雨。中央氣象局表示，本週受低壓帶影響，全台都是有雨的天氣，僅週二、週三(17、18日)會有零星空檔，週四(19日)起低壓帶靠近，水氣增多，北女生的潤滑液可以吃嗎部、東半部和南部，將會有降雨機會，持續影響到下週一(23日)；另外位於台灣東側的低壓，也不排除增強為熱帶性低氣壓。氣象專家吳德榮也說，若歐洲模式模擬的低壓強度達熱帶低壓或輕颱，那麼影響台灣程度就會更大。
氣象局說，今天要留意局部短暫陣雨，花東地區及恆春半島水氣相對少一些，注意零星短暫陣雨。溫度方面，低溫在24到26度間，北部、東北部較能感受跳蛋使用方法到涼意；高溫部分，北部約30度、中南部33度、東部32度。
而值得注意的是，19日開始受到低壓帶靠近影響，會帶來更強烈的東北風，迎風面北部跟東半部降雨更加明顯，會一路下到下週一(23日)。
氣象專家吳德榮也於專欄指出，週四(19日)到下週一(23日)季風低壓環流北上，若依歐洲模式模擬，低壓中心較近台灣，會帶來較多的降雨、降溫幅度也會較大，是未來幾天影響台灣天氣的關鍵。
但若依據歐洲模式模擬則較接近台灣，輸送的水氣及涼空氣皆比美國模式模擬多，公仔跳蛋哪裡買將帶來較多的降雨，降溫的幅度也比較大。此外，他也表示，若其模擬的低壓強度更進一步達熱帶低壓或輕颱，那麼影響程度就會更大，但仍需持續觀察。
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