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商品訊息簡述:
少女那邊癢到炸！回宿舍驚見學姐1舉動 崩潰了
相信不少人都有住宿舍或是與他人合租的經驗，但好室友可遇不可求，若是遇到與自己格格不入的室友，不僅生活上易產生摩擦，還恐引發嚴重爭執。1名高二女學生平時手指 潮吹與學姐同住，但雙方因生活習慣不同，日前發生口角衝突，然而幾天後，女學生私密處突發癢，但就醫後卻不知病因，直到她目睹了學姐「這舉動」，才驚覺遭到陷害。
名嘴江中博近日在節目《媽媽好神之俗女家務事》分享1起個案，江中博透露，該名女學生與學姐同住1間宿舍，但2人日前因講電話的音量問題，爆發嚴重口角爭執並冷戰，結果雙方爭吵後沒多久，女學生私密處就突然出現發癢問題，嚇得她趕緊前往婦產科就診檢查，對此醫師診斷後表示，這是「黴菌感染」，而且很難痊癒。
此檢查結果讓女學生相當矽膠按摩棒疑惑，因為她私底下的生活單純，可以確定不是自身問題所導致，但卻查不到病症從何而來，一直到病發後某1天返家，女學生發現同住的學姐竟一手拿著她的內褲、另一手拿著棉花棒，「沾廁所磁磚中間夾縫的黴菌，再塗抹到她的內褲上」，這一幕讓女學生既憤怒又崩潰，也驚覺原來是學姐害自己染病。
江中博分享完案例後，在場所有來賓聽完紛紛嚇傻，忍不住驚呼「這是八點檔還是宮鬥劇嗎？」、「為什麼要這樣做啊？」、「有需要到這跳蛋怎麼用種程度嗎！」、「那個學姊是有多討厭她」。
外國觀光客熱 推升沖繩.北海道地價飆漲
這幾年力拚外國觀光客成長的日本，現在景氣、地價也隨之上揚。根據日本國土交通省最新公布的地價，日本全國平均值，連續兩年正成長，地方的商業用地更是28年來首度上漲，主要費洛蒙香水哪裡買就是外國觀光客，帶動地方旅館商店需求增加，大大推升地價，甚至帶動二線都市再開發。其中距離台灣很近的沖繩，地價也全面走升，新開幕的飯店，一晚一人就要8萬日圓，但依舊搶手。
日本公布最新地價調查，今年最大亮點就是地方的商業用地，時隔28年首次上揚，這裡尤其吸睛自慰套環──
NHK記者 高橋篤史：「我來到沖繩的那霸，沖繩縣內地價上漲率是全國最高。」
台灣人喜歡去的沖繩，不論是住宅地、商業地、工業地，漲幅都是全日本最高，那霸市平均上升25.2%，市中心鬧區更飆漲50.3%，最主要的原因就是外國觀光客。
法國觀光客：「沖繩最好、最棒了。」
荷蘭觀光客：「沖繩絕對讓人驚豔。」
外國旅客不斷增加，也讓飯店需求暴漲，這情趣片家九月才開幕的飯店，像這樣附泳池的套房，一個晚上一人要價8萬日圓，約台幣2萬3，業者也信心十足。
飯店總經理 井上直人：「沖繩觀光非常熱門，就算投資這麼多，我們也認為能回收。」
看看日本地價變動圖，紅色是上揚，藍色是下滑，日本全國平均比去年上漲0.4%，連續兩年上升；商業用地不只東京、大阪、名古屋的三大都市圈，連最北的北海道和最南的沖繩，也急遽上漲，地方平均攀升0.3%，是1991年日本泡沫經濟結束以來，第一次止跌回升，拜外國觀光客之賜，日本地價復甦的趨勢開始擴及地方。
不動產調查公司資深主任研究員 井出武：「非常容易理解的就是住宿設施，蓋新的住宿設施、蓋飯店等，那邊會聚集工作的人們，這可以說是某種好循環。」
外國觀光客在北海道同樣給力，單一地點漲幅最大的就位於北海道俱知安町，高達66.7%，主要就是滑雪勝地「新雪谷地區」，特別吸引外國人和海外投資客。
不過日本住宅用地價格則連續28年下滑，平均-0.1%，跌幅連續10年縮小；但都市住宅地價格則持續上揚，東京23區平均上漲4.6%，去年一戶平均7644萬日圓，相當台幣2200萬，比去年同期增加8.3%。
東京都居民：「附近的高級住宅大樓，價格比泡沫經濟時期還高，高到嚇人，這... (要買)恐怕沒辦法，真的。」
東京地價貴，連帶影響70公里遠的栃木縣小山市，東北新幹線有停的JR小山站，周邊出現許多高級住宅建案，且不少一推出就完售，當地住宅地平均地價連3年上漲。這棟預售屋，簽約的50多戶中，約兩成就是從東京通勤，搭新幹線到東京車站只要40多分鐘，但房價親民許多。
看屋民眾：「我太太在(東京)上野工作，因此選(新幹線)有停的小山站。」
日本在2020東京奧運帶動下，外國觀光客推升景氣和地價，那奧運結束後呢？
不動產調查公司資深主任研究員 井出武：「就景氣面來看，利率非常低，訪日外國旅客人數也維持高水準，考量各個層面，我想不太可能會有極端的變動。」
也就是說，就算往後漲幅縮小，日本都市地價上升的趨勢不變。而今年日本地王，還是位於東京銀座二丁目的「明治屋銀座大樓」，連續14年搶下寶座，不過漲幅稍稍回落，從去年的7.7%降到3.1%，1平方公尺4320萬日圓，相當台幣1250萬。
如今訪日外國旅客一年已超過3000萬人，是5年前的3倍，未來能否招攬觀光客，吸引人潮、錢潮，將是左右各地地價的關鍵。
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